Appartement 4 pièces 80m2+ balcon10m²/Cave/parking Ss

Appartement 4 pièces 80m2+ balcon10m²/Cave/parking Ss Nous vous proposons idéalement situer sur le 7eme arrondissement de Lyon, cet appartement rénové avec goût de 80m2 de type T4, 3 chambres, Cuisine séparée Ainsi qu’un espace bureau ou buanderie en fonction de vos besoins. Au 5eme étage avec ascenseur, balcon / terrasse (10m²) orienté côté jardin avec une vue dégagé. Un cadre de vie agréable et lumineux, Au cœur d’une résidence sécurisée, la copropriété est bien entretenue, vous pourrez profiter d’un bel espace de verdure. L’entrée ouvre sur une grande pièce à vivre lumineuse, avec un coin bureau/buanderie, une grande cuisine indépendante. L’appartement dispose de 3 chambres et d’une salle d’eau. Double vitrage et volets roulants. Vous bénéficiez d’une proximité des écoles, commerces et transport, notamment le tram , de nombreux bus et métro B à moins de 10 min à pied (Jean Jaurès ou Debourg) Bus et Velo’v au pied de la résidence, fibre raccordé. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. Garage à vélos en sous-sol de l'immeuble Charge comprenne en plus de l’entretien courant : - L’eau chaude et froid - Le chauffage - Le gaz Et sont d’un montant de 230€ /mois, Il n’y a qu’un forfait d’électricité pour vos usages domestique à prévoir en plus . DPE : Consommation énergétique : D 182 kWh/m²/an (très limite du C , amélioration possible facilement) Emission de gaz à effet de serre : C (14 kgCO²/m²/ans) d'autres photos sont disponible sur demande .