🏡 À vendre : Appartement T2 de 45 m² avec balcon et parking à Maizières-lès-Metz

Découvrez ce superbe appartement de 45 m², idéalement situé au 6 route de Marange à Maizières-lès-Metz. Construit en 2013 dans un immeuble BBC (Bâtiment Basse Consommation), ce bien offre des prestations de qualité dans une résidence sécurisée par caméras, sans travaux votés en Assemblée Générale.

📐 Caractéristiques générales

✅ Surface : 45 m²
✅ Étage : 1er avec ascenseur
✅ Performance énergétique : classification C (immeuble BBC 2013)

🏡 Espaces de vie

✅ Séjour / cuisine : 23,8 m², offrant un espace de vie lumineux et fonctionnel
✅ Chambre : belle chambre de 11,2 m², idéale pour un espace nuit confortable
✅ Entrée : grand placard intégré offrant un bel espace de rangement

🚿 Confort et équipements

✅ Salle de bain : équipée d’une baignoire et de toilettes
✅ Chauffage : au sol
✅ État : appartement entièrement rafraîchi avec peintures neuves (murs et plafonds)

🌿 Extérieur et stationnement

✅ Balcon : vue dégagée sur un parc très calme, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible
✅ Parking : place privative incluse

📍 Localisation et commodités

🚗 Accès autoroutier : Proximité immédiate des autoroutes A4 (Paris – Metz – Strasbourg) et A31 (Luxembourg – Thionville – Metz – Nancy), facilitant vos déplacements vers les grandes villes.
🚉 Transports en commun : Gare accessible en 4 minutes à pied, offrant des liaisons rapides vers Metz et Luxembourg.
🏥 Services de santé : Nouvel hôpital en construction à seulement 600 m, un atout majeur pour les professionnels de santé ou les familles.
🌳 Environnement : Maizières-lès-Metz est une commune dynamique, offrant un cadre de vie agréable avec espaces verts, commerces et infrastructures de qualité.

💰 Prix de vente : 132 900 €

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement alliant confort moderne et emplacement stratégique. Aucun travaux voté en AG, résidence bien entretenue et environnement calme.

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