Bel appartement T3 dans résidence de standing à Marignane

Une occasion rare à Marignane, ce charmant appartement de Type 3 situé dans une résidence de standing à l’architecture moderne avec jardin arboré et parking fermé.

Idéalement situé à proximité du centre ville, des écoles, des crèches et commerces il offre des prestations de qualité. Avec une double exposition, son espace intérieur est lumineux et bénéficie d’un bel ensoleillement.

Il dispose d’une grande pièce à vivre, salon/salle à manger, baignée de lumière grâce à une large baie vitrée qui s’ouvre sur un balcon végétalisé. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour favorise la convivialité. Toute équipée, elle offre une bonne fonctionnalité.

Le coin nuit comprend deux chambres spacieuses, orientées à l’Est et donnant côté jardin. Chacune possède un grand placard aménagé. La salle de bain et le WC sont séparés.

La copropriété construite en 2007 ne comprend que 9 appartements. Deux places de stationnement privées font partie du lot. Un rafraichissement complet a été effectué, il n’y a aucuns travaux à prévoir. Idéal pour prendre possession des lieux en toute tranquillité.

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cet appartement qui allie le charme, la fonctionnalité, la modernité et un emplacement idéal.

Contactez moi dès aujourd’hui, entre particuliers, pour organiser une visite afin de découvrir tout le potentiel de cet appartement.

Les autres atouts de cet appartement :
- Climatisation réversible dans le séjour
- Chauffage et chauffe-eau électrique individuel
- Cuisine équipée laissée avec plaque de cuisson, four, hotte aspirante et lave-vaisselle
- Internet par fibre.

- Surface totale loi Carrez : 80,21m2

- Surface séjour/cuisine : 40m2

- Surface chambres : 11m2

Gestion par syndic, charges environ 900€/an (eau comprise)
Taxes foncières en 2023 : 1497€
Électricité : environ 60€/mois.