Appartement 81 m² dernier étage - Marseille Saint Menet

A vendre à Marseille 11e, quartier Saint Menet, appartement 4 pièces de 81 m² au dernier étage (avec ascenseur) d'une résidence calme en bordure de forêt, idéalement située à proximité d'Aubagne et de la zone commerciale de la Valentine, proche de la sortie d'autoroute « la Penne sur Huveaune ».

Trois belles terrasses (éclairées et électrifiées) complètent la surface. Le dernier étage garantit une position surplombante sans aucun vis-à-vis.

L'appartement comporte :

- un séjour donnant sur deux terrasses dont une grande terrasse couverte, une cuisine équipée (réfrigérateur et congélateur, four traditionnel, four micro-ondes, lave-vaisselle, hotte aspirante, plaques induction, nombreux rangements),

- trois chambres dont une suite parentale (salle de bains équipée d'une douche et de toilettes) et deux chambres donnant sur une grande terrasse face à l'espace boisé,

- une deuxième salle de bains refaite en avril 2024 comporte une grande douche et des toilettes,

- un grand dressing dans une pièce dédiée.

Les chambres et le séjour disposent d'une climatisation / chauffage haut de gamme Mitsubishi, activable à distance par internet. Outre le dressing, l'appartement dispose de nombreux rangements (grand placard dans l'entrée, placards dans les chambres, penderie dans le couloir menant aux chambres).

L'appartement est vendu avec un grand garage pour personne à mobilité réduite de 18 m² tout équipé (électrifié, borne wifi, ouverture motorisée, espace rangement et bricolage, mezzanines pour le stockage) au 1er sous-sol à proximité immédiate de la cage d'ascenseur (supplément de 25 000 euros).

La résidence date de 2018. L'accès est sécurisé par digicode. Les charges de copropriété comprennent l'eau chaude et l'eau froide.

Pour plus de tranquillité, l'appartement et le garage sont tous deux équipés d'un système d'alarme haut de gamme, opérable par internet.

Si vous souhaitez programmer une visite, merci de nous contacter directement par téléphone. Nous ne souhaitons pas être démarchés par des agences.