Appartement T3/4 ensoleillé

Particulier vend Appartement Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint Barnabé/La Fourragère, dans le 12ème arrondissement de Marseille. Cet appartement lumineux de 85m² au 4éme et dernier étage sans ascenseur traversant T3/4 est placé au sein d’une jolie résidence arborée, proche de toutes commodités et au calme absolu, son emplacement privilégié sera très appréciable. Il se compose d’un hall d’entrée, un séjour ouvert sur le balcon sans vis-à-vis offrant une vue sur le parc, une salle à manger (ou 3eme chambre) et une cuisine spacieuse prolongée de sa loggia. Coté nuit, vous trouverez deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain avec baignoire et un toilette séparé. Ce bien est en grande partie équipé de fenêtres double vitrages, de volets roulants électriques et bénéficie également d’une cave. La climatisation a été installée en 2023. Vous pourrez stationner vos véhicules sur le parking réservé aux résidents (portail automatique). Vous profiterez d’une vue imprenable sur Marseille à 180°. Station de métro à 5 minutes. Lycée à 2 minutes à pied. Charges annuelles 2304 € (Chauffage, eau froide, espaces verts, portails sécurisés, entretien des parties commune, gardien) Pas de procédure en cours au niveau de la copropriété. Agence s'abstenir svp