Jolie appartement T3 traversant lumineux et sans vis à vis

Bonjour,

Nous vendons à regret notre appartement situé quartier Les Olives.

Il s’agit d’un appartement T3 de 72m2 CARREZ, composé de deux chambres, une salle de bain avec fenêtre, un bureau/chambre/buanderie à peu près 9m2), et une grande pièce à vivre salon/salle à manger/cuisine ouverte donnant sur un balcon de 4m2 avec vue plutôt dégagée.

L’appartement est traversant, ce qui lui donne une très bonne luminosité, et il est sans vis à vis.

La résidence est très calme : il est situé au tout début de la résidence Fondacle. De ce fait, nous apprécions particulièrement la vue en partie arborée et dégagée du balcon, le calme, ainsi que le chant des oiseaux.

L’appartement est très fonctionnel et confortable, équipé entièrement de doubles vitrages et ayant fait l’objet de travaux de remise en forme.

Il est également bien exposé, nous n’avons pas beaucoup besoin de chauffer entre autre.

Les charges de co-propriété incluent : l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage (avec répartiteur, pour ne payer QUE sa consommation), les parties communes et entretien des espaces verts. Nous payons 180 euros mensuel (avec régularisation à notre bénéfice) + 9 euros de fonds de travaux.

La taxe foncière est à 1250 euros.

La co-propriété est idéalement située, (L 2 , Autoroute, Aix Marignane, Plan de Campagne, Aubagne, La Ciotat, etc ; commerces , …) et desservie facilement par les transports en commun.

Nous restons disponibles pour tout complément d’information ou visite.

A bientôt peut-être