T2 meublé et loué 13013 Marseille. 140 000 €

T2 situé au 3ème étage avec ascenseur du bel immeuble semi-récent des années 80, "Le Métropolitain", 140 rue Alphonse Daudet, Marseille 13ème;

Bien vendu meublé et loué 764€ / mois charges comprises, avec une locataire sérieuse qui paie régulièrement ses loyers depuis trois ans;

Provisions pour charges 69 € par mois;

Taxes Foncières 814 € ( montant ordures ménagères réglé par le locataire déduit )

RENTABILITE > 5 %

Il comprend deux pièces bien agencées et une salle d'eau avec toilettes, offrant un confort optimal. La cuisine est équipée. 

Cet appartement a été complètement rénové en 2021 avec un investissement de travaux de 30 000 €;

Il dispose d'une cave en sous-sol et de plus, vous bénéficierez d'une place de parking en espace fermé et sécurisé, ce qui est un véritable atout, 

Chauffage et eau chaude fournis par chaudière à gaz individuelle neuve, installée en 2023.; 

Proche de l'hôpital Laveran, de la faculté de Saint Jérôme, les stations de bus Daudet et Malpassé ne sont qu'à 130 m; Métro à proximité, facilitant vos déplacements en transports en commun et en matière de commodités, commerces, libre service, centre médicaux à proximité et un supermarché se trouve à seulement 570 m.