Agréable maison de 100 m²

Maison de bourg de 100 m² loi carrez, entièrement rénovée, avec cave et garage, mitoyenne sur 2 côtés.

Pas de jardin. Garage non attenant de 23 m² avec portail motorisé par panneau solaire (en face de la maison). Accès direct à la cave via la maison.

RDC : pièce de vie de 40 m² avec cuisine aménagée (2012), 1 WC, 1 cave de 15 m² ;

Étage : 2 chambres de plus de 12 m², 1 SdB de 9 m² avec douche, baignoire, double vasque et espace buanderie, 1 WC séparé ;

Combles aménagés : chambre parentale de plus de 39 m² (25 m² loi Carrez), équipée de 2 points d’eau.

Chauffage électrique au sol au RDC (2012), central par chaudière au gaz dans les étages (2000).

Toiture et façade nettoyées et hydrofugées en mars 2025.

À proximité : Hypermarché Leclerc à 3 km, Centre commercial l’Autre Faubourg à 6 km, autoroute A 87 à 7 km, gare SNCF et gare routière à 6 km ;

Commerces sur place : Boulangerie, café (bar, tabac, journaux), salon de coiffure ;

Pour les enfants : école primaire privée, Parc public avec jeux (1 ha), City stade, Pump track, centre de loisirs Tematout pendant les vacances scolaires ;

Pour toute la famille : Salle de sports, terrain de pétanque avec tables de jeux, associations (sport, loisirs créatifs, comité des fêtes, …), bibliothèque municipale.

Idéal première acquisition ou investissement.

Impôts fonciers 2024 : 710 €