Vente appartement duplex 4 pièces 83.3 m² neuf jardin terrasse

Appartement neuf en duplex avec jardin et 1 place de parking

Livré récemment en décembre 2024.

À deux pas des communes de Clamart et de Vélizy, dans un écoquartier, un appartement T4 en duplex avec terrasse et jardin de 83,3 m² sur deux niveaux :

A voir sur le site PAP ref: F63/0738

Au rez-de-chaussée (avec belle hauteur sous plafond 3,05 m) :

- une entrée avec placard.

- un séjour-cuisine orienté ouest avec une cuisine à aménager ouvrant sur une terrasse de 9m2 et un jardin privatif de 25m2.

- une chambre ouvrant sur la terrasse.

- une salle d'eau équipée avec wc.

Au 1er étage :

- une chambre principale évolutive avec placard et deux fenêtres (possibilité de transformer cette pièce en deux espaces de vie semi-indépendants) .

- une chambre avec placard et balcon de 3mé.

- une salle d'eau équipée et des wc séparés.

Un emplacement de stationnement en sous-sol complètent ce bien, possibilité deux

Les prestations :

- Parquet dans l'ensemble de l'appartement

- Carrelage en grès cérame dans la cuisine, les salles d'eau et les wc

- Chauffage et eau chaude individuels par réseau de chaleur urbain

- Salles de bains équipées : radiateur sèche serviette, meuble vasque avec rangement, miroir et bandeau lumineux

- Précâblage fibre optique, 2 prises RJ 45 dans le séjour et 1 prise RJ 45 dans la chambre

- Ascenseur desservant tous les étages

- Accès sécurisé à la résidence : portillon (digicode + badge), porte extérieure sas (digicode et badge), porte intérieure sas (badge et vidéophone)

- Local vélos

Les commodités :

- Station du Tramway T6 "Meudon la Forêt" à 1 minute à pied

- Arrêt de bus (lignes 179, 190, 379, N66) à 2 minutes à pied

- Multiplexe sportif (patinoire, fitness, squash, escalade) à 2 minutes à pied

- Forêt domaniale à 6 minutes en vélo

- Écoles maternelles et élémentaires, collège dans un rayon d'1 km

- Centre commercial Vélizy 2 à 9 minutes à pied

- Gare RER "Meudon Val Fleury" à 15 minutes en bus

- Axes routiers N118 et A86 à proximité.

Divers :

PTZ : éligible

Normes : RT 2012 et label BBCA

DPE & GES (janvier 2025) : A

Nota: Utilisation d'un logiciel de Home Staging