Appartement centre ville 3 pièces 75 m2 + petit studio

Appartement loué de 75 m2 au 1er étage, double exposition sud-ouest, situé au cœur du Montargis historique, avec vue sur l'église Sainte-Madeleine, à quelques pas du canal, arrêt bus, rue Dorée, Poste, Jardin des Expositions…

• Belle entrée + de 6 m2 avec carrelage ancien et grands miroirs, accès à rangements + penderie.

• Salle d'eau de 4,5 m2 avec cabine de douche, vasque, rangements, VMC.

• WC indépendant avec VMC.

• Couloir avec grand dressing comprenant de nombreux rangements + penderie, avec cumulus et emplacement pour lave-linge.

• Grande cuisine-salle à manger aménagée d'environ 15 m2 comprenant de nombreux rangements, table induction récente, hotte, four, lave-vaisselle.

• Grand séjour avec placard encastré.

• Chambre supplémentaire ou bureau avec portes donnant sur le salon, qui passe à 28 m2 si on laisse les portes ouvertes.

• Chambre de 13 m2 avec cheminée en marbre.

• Grand placard supplémentaire sur le palier.

• Cave.

Appartement bien organisé disposant de nombreux placards et penderies, lumineux, facile à chauffer (chauffage central collectif au gaz de ville, eau chaude par cumulus avec contacteur tarif heures creuses, consommation énergie primaire : 314 kWh/m²/an), double vitrage, porte blindée, entrée de l'immeuble sécurisée avec interphone. Parking du Pâtis gratuit à 3 mn à pied.

En sus, l'appartement dispose d'un mini-studio indépendant d'environ 9 m2, situé sur le même palier, ingénieusement aménagé avec lit double basculant, canapé, WC, douche, cumulus, coin cuisine, frigo, micro-ondes, chauffage central…

L'appartement seul (sans le studio) est actuellement loué 695 €/mois avec charges, par locataire fonctionnaire.

Autres photos + vidéos disponibles. Agences, merci de ne pas appeler !