Appartement Montigny Les Metz 3 pièces 80 m2, duplex et dernier étage !

Particulier vend à particulier.

Quartier du centre ville de Montigny-lès-Metz, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des axes autoroutiers et des écoles. 

Cet appartement en duplex de 80,57m², situé au dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et avec ascenseur, se compose comme suit :
Au RDC, une entrée avec placard, un salon séjour lumineux, une cuisine équipée et un WC indépendant. 
A l'étage, 2 belles chambres, une salle de bain avec emplacement pour lave linge et grand meuble, une pièce dressing. 
Au sous sol de l'immeuble, vous disposerez d'une place de stationnement ainsi que d'une cave à proximité immédiate. 

Concernant la copropriété : pas de procédure en cours. 39 lots. Charges annuelles entre 1800€ et 2000€. 

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 

Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2024. 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 
Au réel, sur l'année 2023, 1030€ (gaz + électricité). Preuve par facture. 

Agences s'absenir, merci.