Appartement agréable et lumineux

Professionnels de l’immobilier merci de vous s’abstenir.

Découvrez ce charmant appartement

situé dans le quartier Centre-Baillet-Bodet à Montlouis-sur-Loire.

( l'appartement à tout l'étage, pas de voisin de palier)

Chaleureux et très lumineux il se compose d'un bel espace de vie  avec cuisine équipée (four et table à induction)et d'un coin bureau sur une superficie de 36 m2 .

L'espace nuit se compose de deux chambres (dont une avec un grand dressing) respectivement de 13,55 m² et de 11,60 m².

Chaque  chambre dispose d'une salle de bain (baignoire).

Deux  toilettes dont un séparé.

Buanderie pouvant accueillir machine à laver et espaces de rangement.

L'appartement a une superficie de 66 m2 loi carrez et 86 m2 au sol tout l’espace est optimisé.

Appartement situé dans une petite copropriété sécurisée et calme de 3 appartements .

Portail motorisé et digicode pour y accéder.

Le bien comprend 3 lots dont deux places de parking à l’intérieur de la copropriété.

Idéalement situé, à 10 minutes en voiture de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, à 5 minutes en voiture d'un hypermarché, et à  peine 15 minutes en voiture du centre de Tours.

Les charges s'élèvent à environ 90 € par mois (comprenant le chauffage collectif , l'assurance de la copropriété, l'entretien de la chaudière et l'électricité des parties communes).

Conviendrait parfaitement à Personne seule, Couple, Famille avec enfants...

Aucune  procédure en cours.

DPE réalisé le 1er juillet 2024, Classe ÉNERGIE et CLIMAT D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 390 € et 1 930 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).