Appartement 44m2 de 2 pièces bords de Marne

À vendre : Charmant appartement 2 pièces de 44 m² situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence récente et sécurisée (2004), à seulement 5 minutes à pied du RER A et à 40 mètres des bords de Marne. Un cadre de vie idéal mêlant confort, accessibilité et nature, parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Descriptif du bien :

Entrée avec placard de rangement

Séjour lumineux de 19 m² donnant sur une terrasse privative

Cuisine indépendante équipée, avec verrière

Chambre avec placard intégré

Salle de bain avec sèche-serviette

WC séparés

Volets roulants manuels

Fenêtres occultantes

Les plus :

Résidence calme, bien entretenue et sécurisée (interphone, digicode, vidéo surveillance)

Accès de plain-pied, adapté aux personnes à mobilité réduite

Environnement privilégié à deux pas des promenades en bord de Marne

Une place de parking en sous-sol incluse

Aucun travaux à prévoir

Informations pratiques :

Charges de copropriété : 350 € / trimestre

Taxe foncière : 1 100 € / an

Classe Énergie : D (217) / Classe Climat : B (6)

> > Agents immobiliers, s’abstenir. Vente de particulier à particulier. Merci de me contacter par SMS de préférence, ou de me laisser un message vocal — je vous répondrai dès que possible.