Le Garnier

Idéal profession libérale ou habitation, très bel appartement traversant, très lumineux, dans un immeuble Art Deco. Premier étage sur six avec ascenseur (classé monument historique). Il est situé dans le quartier préféré des niçois, le plus actif et fascinant de Nice, La Libération, avec tous les commerces, les parcs, les écoles, les cabinets médicaux, le marché, les restaurants, les moyens de transport en commun et la piscine municipale à quelques mètres à pied. Caméra de vidéosurveillance de la ville devant l'immeuble. Profession libérale possible.

Un grand espace de vie d'environ 31 m2, avec cuisine américaine hyper équipée, deux chambres, une salle de douche avec wc et aussi des toilettes séparées avec lavabo. Plus de 3 m de hauteur sous plafond. Une cave complète le bien.

Double vitrage, climatisation réversible, électricité conforme(compteur Linky), chauffage collectif au gaz avec répartiteurs sur les radiateurs (chaudière neuve 2024), chauffe-eau individuel électrique et économique.

Charges 160€/mois et Taxe foncière 1.023€.
Agences s'abstenir.