Appartement 2 pièces

Dans un quartier calme et recherché d’Oberhausbergen en face d’un parc en plein aménagement découvrez ce spacieux T2 de 53,60 m², situé en rez-de-chaussée surélevé d’une résidence bien entretenue avec ascenseur et aux normes PMR.

Certaines photos sont générées par une IA afin de mieux apprécier le potentiel et la configuration des espaces.

Points forts de l’appartement :

✅ Séjour lumineux avec une grande baie vitrée donnant sur une superbe terrasse de 19,95 m², sans vis-à-vis et avec un point d’eau, vue sur un espace vert (cuisine/séjour 32,53m2

✅ Cuisine ouverte avec une grande baie vitrée et équipée : Lave-vaisselle Siemens, four AEG, plaque induction De Dietrich

✅ Belle chambre avec parquet au sol 11,87m2

✅ Salle de douche moderne avec rangements 5,14m2

✅ WC séparé avec espace pour lave-linge 2,13m2

✅ Placard dans l’entrée. Volets électriques pour plus de confort.

Espaces supplémentaires :

✔ Garage privatif en sous-sol pour plus de sécurité de 17,70 m² avec éclairage

✔ Cave de 2,04 m²

Confort & équipements :

🔹 Chauffage à eau via radiateurs muraux (estimation annuelle 640 à 910 €)

🔹 Charges de copropriété raisonnables incluant chauffage, eau, entretien des espaces verts…

📍 Situation idéale : à proximité des commerces et transports en commun, parfait pour un jeune couple ou une personne seule à la recherche d’un cadre de vie agréable, rue calme, vitesse limitée 30km avec 2 rétrécissements.

🏡 Libre d’occupation – À visiter sans tarder !

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