Appartement T3-T4 pièces 95 m² - Orléans Madeleine

Appartement T3-T4 pièces 95 m² - Orléans Madeleine

A deux pas des bords de Loire, appartement traversant de 95 m² situé à Orléans Madeleine. Ce bien, situé au rez-de-chaussée, bénéficie d'une exposition Sud avec un balcon offrant une jolie vue sur le jardin clos de la résidence.

Caractéristiques :

• Pièce de vie lumineuse de 50 m² avec grandes baies vitrées

• Cuisine aménagée, séparée

• 2 chambres

• 1 salle de douche

• Parking intérieur au 1er sous-sol, sécurisé et accessible par ascenseur.

• Proximité : Tram, Loire, commerces, hypercentre

• Chauffage individuel

L'appartement est en bon état et les charges annuelles de copropriété s'élèvent à 1 735 euros. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 680 EUR et 2 320 EUR.

Prix de vente : 215 000 €

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour plus d'informations !