appartement Orvault Bignon - Petit Chantilly quartier calme

Appartement 5 pièces situé à proximité du tramway ligne 3 arrêt Bignon, à 8 minutes à pieds des écoles, collèges et lycées, très proche des commerces du Petit Chantilly.

L’appartement, au 4e et dernier étage est lumineux et traversant, sans vis-à-vis, avec un grand parc arborée dans une résidence fermée.

Il dispose d’une cuisine équipée, d’un salon(possibilité d’une 6e pièce) et d’un séjour orientés Sud-Est donnant sur le parc.

Le coin nuit se compose de 3 chambres, un coin dressing, d’une salle de bain et de WC indépendant. De nombreux rangements et une cave complète ce bien.

Les +++ :

-Un garage de 15,5 m²

- chauffage collectif au sol

- local vélo collectif / cave individuelle

- salle commune de 50m2 à la disposition des résidents

- jeux pour enfants

- jardin potager partagé

- quartier calme.

- Fibre : déployée

A propos de la copropriété :

Pas de gros travaux prévu de copro : Ravalement et étanchéité toiture effectués en 2022.

Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles annuelles : 2400 € (chauffage inclus)

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/02/2025

Etiquette du DPE : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 380 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr