APPARTEMENT T2 45M²

Appartement 2 pièces, fonctionnel de 45.50m² m², situé dans une petite copropriété de 1992, tout proche du centre-ville d’Osny.
Idéal pour un premier achat ou pour investir, cet appartement au calme dispose de tout le confort nécessaire pour s'installer sereinement.

Composition du bien :
• Entrée et couloir avec placard intégré.
• Séjour/entrée spacieux de 23 m², lumineux..
• Cuisine de 6.70m² aménagée et équipée, optimisée pour offrir un espace fonctionnel.
• Chambre de 10.30 m².
• Salle de bain de 4.10m² comprenant une baignoire, vasque et meuble de rangements.
• Wc séparé pour plus de confort.
• Parking privatif en sous-sol (2 places de voiture) + 1 place privative en extérieure + local vélo.

Et encore :
• Localisation idéale : à 15 min à pied de la gare d’Osny (Elle est desservie par les trains du réseau Saint-Lazare (Ligne J du Transilien) La gare est desservie par les lignes réseau de bus Cergy-Pontoise, facilitant l'accès rapide à Pontoise, Cergy et Paris.
• Proche des commerces et services : boulangeries, pharmacies, supermarchés, restaurants, écoles et de la piscine d’Osny.
• Secteur résidentiel, au cœur d'une ville très agréable à vivre.

 
Détails pratiques :
• Charges de copropriété : environ 110 €/mois (comprenant entretien des parties communes et espaces verts).
• Taxe foncière : 1 249 €.
• Classe énergie : D.

Signature du compromis de vente chez le notaire.
Disponible immédiatement. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, merci de me contacter.