Studio 1 pièce 23 m²

Studio entièrement rénové ! VUE MER

Découvrez ce séduisant studio situé au cœur de l'avenue Saint Maurice, à mi-chemin entre la mer et les étangs, là où la terre et la mer se rencontrent. Une localisation privilégiée qui combine l'animation urbaine et la tranquillité d'une rue paisible.

Caractéristiques principales :

Superficie : 23 m², parfaitement agencée pour un confort optimal.

Agencement :

Hall d'entrée accueillant avec une vue dégagée.

Salle de bain fonctionnelle en excellent état.

Cuisine équipée, pratique et bien conçue.

Espace de vie lumineux grâce à une vaste baie vitrée s'ouvrant des deux côtés.

Extérieur : Un balcon agréable pour profiter du climat méditerranéen.

Atouts : Exposition plein sud, vue sur la mer.

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours

Nombre de lots : 8

Charges prévisionnelles annuelles : 292 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2024

Consommation énergie primaire : 188 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Studio inondé de lumière naturelle.

Aucuns travaux à prévoir : vous pouvez emménager immédiatement ou le louer sans délai.

Idéal pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre en bord de mer.

Aucuns frais supplémentaires à prévoir dans la résidence.

Ce bien est une véritable perle rare, offrant le meilleur des deux mondes : une atmosphère paisible à proximité des animations, commerces et plages de l'Hérault. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle.

N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce studio qui n'attend que vous !