50m2 + balcon + parking Paris 19 Jourdain

À vendre, appartement de 50m2 avec grand balcon donnant sur un jardin calme.

Une place de parking.

Cour du 7ième Art, Jourdain - Buttes Chaumont.

Caractéristiques principales :

Dans un immeuble très bien entretenu; l'appartement se situe au premier étage sur 7, avec ascenseurs.

Il se compose de :

- Un vaste séjour de 25m2 avec cuisine aménagée et porte fenêtre vers le balcon de 7.6m2,

- Une salle de bain avec baignoire,

- Des toilettes séparées,

- Une chambre principale avec fenêtre sur jardin,

- Une pièce supplémentaire avec dressing aménagé, pouvant être aussi utilisée comme bureau, deuxième chambre, ou studio créatif,

- Une place de parking au niveau -2 du même bâtiment, directement accessible par les ascenseurs.

Situation :

Situé dans un quartier familial et apprécié, à mi chemin entre les stations Jourdain et Botzaris, l'immeuble donne sur une rue piétonne avec une école et un supermarché. Les Buttes Chaumont sont à moins de 300m et les nombreux commerces du quartier Jourdain - Pyrénées combleront tous vos besoins.

Les plus :

L'appartement fait partie de la résidence cogérée entre Adagio et les habitants permanents. Vous bénéficierez donc de la présence 24/24h d'une personne à la réception, de parties communes en excellent état, entretenues régulièrement, ainsi que de l'accès au jardin et au salon d'accueil Adagio. Vous profiterez aussi du large balcon permettant facilement de manger à 4 personnes !

Surface : 49.79m2 + balcon 7.6m2

Prix du bien: 535 000e

Charges: 4627e sur les 12 derniers mois. Ces charges incluent également l'eau, l'électricité et le chauffage, fournis en commun pour tout l'immeuble. Pas de frais d'agence.

Les frais de notaires sont à la charge de l'acheteur.

Disponible mi Septembre 2025 (fin de bail de location).

Diagnostique énergétique réalisé le 29/05/2020 :

Consommation énergétique classée D : Consommation réelle : 221 kWhEP/m2.an

Emissions de gaz à effet de serre classe B : Estimation des émissions : 7 kg éqCO2/m2.an

AGENCES S'ABSTENIR, MERCI.