Duplex - comme un maison - 9ème arrondissement - 94m2

Unique ; cet appartement n'a jamais été habité depuis la fin des travaux. L'appartement est neuf.

Dans le calme d’une cour intérieure, ce duplex de 94 m² a été entièrement redessiné par le cabinet d’architecte Bateaumagne dans un esprit maison de ville.

Pensé dans les moindres détails, il bénéficie d’une rénovation haut de gamme et d’aménagements sur mesure qui optimisent chaque mètre carré. L’ensemble est entièrement neuf, entièrement équipé et prêt à être habité.

Exposé plein sud, le rez-de-chaussée baigne dans une agréable lumière naturelle. Il s’ouvre sur une vaste pièce de vie : un séjour chaleureux avec sa bibliothèque sur mesure, une cuisine dinatoire ouverte, et des toilettes séparées.

À l’étage, un espace salon/détente dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. La suite parentale, indépendante, dispose d’une deuxième salle d’eau avec WC ainsi que d’un grand dressing.

Le duplex conjugue le charme de l’ancien (parquet point de Hongrie, moulures, cheminée) et l’élégance d’une rénovation contemporaine raffinée. Il offre un calme absolu et donne sur une cour arborée au sein d’une copropriété bien entretenue.

Une grande cave d’environ 40 m² complète ce bien.

Situé rue de Clichy, récemment végétalisée, au cœur d’un quartier commerçant vivant et recherché, l’appartement est parfaitement desservi par les transports en commun et proche d’établissements scolaires réputés (secteur Collège Condorcet et Lycée Condorcet).

Détails de l'intérieur

1x Cuisine dinatoire

1x Salon

2x Salles de bains

3x Chambres dont une avec dressing

3x Toilettes dont une séparée.

Fenêtres double vitrage bois neuves, portes en chêne.

Bâtiment

Nombre d'étages : R+4

Ascenseur : Non

Étages : Rez-de-chaussée et R+1.

Copropriété

6 lots d'habitation

Montant annuel des charges : 3 088 €

Procédure en cours : Non.