Appartement 84 m2 face aux Pyrénées

A vendre appartement traversant de 84 m2 avec une terrasse filante de 13 m2 qui permet de profiter sans restriction d’une vue panoramique sur les Pyrénées.

Appartement entièrement refait en 2023 ( menuiserie , isolation, plomberie , électricité ….)avec des matériaux de qualité en adéquation avec sa rareté et son caractère exceptionnel.

Très lumineux, il comporte 2 chambres de 14 m2 ( avec vue sur les Pyrénées ) et de 13 m2, une cuisine , une salle d’eau , un WC séparé et une pièce à vivre exposée plein sud d’environ d’environ 40 m2 .De grands rangements sur mesure optimisent le volume . L’agencement permet de créer ,au besoin et ponctuellement , une troisième chambre .Coup de cœur avec son accès direct à une verrière et une terrasse nord d’ environ 50 m2 ,c’est un appartement où il fait bon vivre.

Situé au centre de Pau, boulevard des Pyrénées , à 5 mn à pied de la gare , c’est un bien réellement rare.

Il est vendu avec un cave .

DPE C .

Les charges de copropriété sont de 2400 euros ( eau et chauffage inclus ).

Il peut être acquis avec un garage de 40 m2 , permettant le stationnement de 2/3 voitures et un grand volume de stockage grâce à sa hauteur sous plafond et sa mezzanine .

Agences et curieux s’abstenir