🏡 Plateau à aménager 100 m² + Terrasse – 10 min à l'Ouest de Pau

✨ Un bien à fort potentiel, dans une commune à taille humaine, à 10 min de Pau.

Idéal pour résidence principale, colocation ou location courte durée (Airbnb autorisé).

📋 Caractéristiques du bien :

     📏 Surface : 100 m² brut à aménager

     ☀️ Très lumineux 

     🌿 Terrasse : 10 m² 

     🚗 Garage : possibilité de conserver une partie en garage ou de transformer en habitation

     🛠️ Aménagement : de plain-pied

     🏢 Copropriété : en création, autorisant colocation et location courte durée (type Airbnb)

     🧱 Façades rénovées : travaux pris en charge par le vendeur

📍 Emplacement stratégique – Proximité immédiate de Lacq

     💬 À deux pas des zones industrielles Eurolacq 1 et 2 ➔ Un secteur en plein dynamisme économique !

     💼 Forte demande locative grâce aux nombreux projets industriels et emplois en création

     🎓 Centre de formation professionnelle en ouverture (rentrée 2025) : nouveaux étudiants et jeunes actifs attendus

     📈 Valorisation assurée avec les travaux de rénovation des façades déjà pris en charge

🚀 Entreprises en développement :

     🏬 Lidl : Base régionale (logistique) ➔ 300 emplois

     🛒 Super U : Supermarché de 3 500 m² ➔ 130 emplois

     🚚 AUTAA Logistique : Plateforme logistique de 5 000 m²

     🏢 Olano : Plateforme logistique sur 6 hectares

     🔋 Carester : Usine de recyclage des terres rares ➔ 100 emplois

     🌱 Elyse Energy : Usine d'e-méthanol (350 M€ d'investissement) ➔ 110 emplois

     🍔 McDonald's ouvert en juin 2024 ➔ Preuve du dynamisme commercial de la zone et de l'attractivité grandissante

🎓 Formation professionnelle en plein essor :

     🛠️ Pôle Formation Adour - Contech Formation - Laugui Concept

          ➔ Nouveau centre de formation à Lacq (ouverture 2025)

          ➔ Formations adaptées aux besoins industriels : soudure, maintenance, tuyauterie, management, sécurité.

Opportunité rare !

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