Appartement 80m2

Appartement 80m2 à Rives
A vendre sur Rives, appartement 80 m2, dans une copropriété calme et sécurisée (portail coulissant, badge, parking fermé) dans un magnifique parc privatif arboré.
Appartement situé au 2ème étage, avec ascenseur, sans vis-à-vis comprenant :
- Une entrée avec grand hall de 5m2,
- Une cuisine, équipée (frigo intégré, four, plaques) avec grande baie vitrée,
- Une grande pièce de vie salon/salle à manger lumineuse de 31,75 m2 (parquet) donnant sur un grand balcon de 7,6m2,
- 2 Chambres, environ 12m2 et 9m2 (possibilité de créer une troisième chambre d'environ 12m2 à partir du double salon/ salle à manger-devis disponible),
- Une salle de bain de 4 m² avec douche,
- Une buanderie/toilettes de 4 m², avec grands rangements et branchement lave-linge/sèche-linge.
Une cave de 3,39m2 complète ce bien, avec accès direct et sécurisé depuis le bâtiment, ainsi que l'accès commun/fermé au local vélo/poussettes.
Places de parking de copropriété. Possibilité d'acquérir un garage de 15 m² en supplément.
Chaudière au Gaz entretenue chaque année.Taxe foncière : 1290 euros à l'année.
Résidence ravalée récemment (isolation par l'extérieur-factures soldées).
Charges communes incluant : consommation eau froide,entretien espaces verts, nettoyage/entretien des communs, ascenseurs, portails, entretien chaudière, poubelles, charges gestion copropriété : 170 euros/mois.
DPE/GES: 2021