4 pièces à VENDRE à ROUEN Centre ville/ rive gauche.

Appartement    4 pièces    à VENDRE  à ROUEN Centre ville/ rive gauche.

ROUEN T4 , «  investir dans la Pierre »   98 m2,    4 ème , dernier étage , ascenseur lumineux , excellent état , immeuble 17 ans , vue : zéro vis-à-vis ,

** 3 chambres, cuisine équipée ,  séjour,  sdb (bain et douche) double vasque , pièce wc avec lavabo,

 Vous apprécierez :

   >  ses atouts , son potentiel ,ses Vues dégagées, le soleil vous attend , Surface type DPE 81.3 m2 + ses terrasses privatives équipées  SUD et EST d’un total de  17.25 m 2, soit surface Utile de 98 m2 .

  >  ses Finitions internes de standing ,  calme,  agrément de vie,  

**   Résidence moderne  et sécurisée , digicode, bénéficie d’une isolation phonique, thermique , de grande qualité, DPE D  (GES D  inclus) ,  immeuble DPE :C

Taxes FONCIERES 2024 : 2 234 €

** Accessibilité  : très facile en bus F2  ,vélo ,moto ,

**  Localisation : proche du centre commercial ST SEVER , des cliniques MATHILDE  , de l’EUROPE ,du siège de la MATMUT  , de la GARE SNCF Rouen Sud en cours ,véritable aimant immobilier ,  de la promenade prairie  st Sever en bordure de Seine ,le Jardin des Plantes de Rouen,

    PRIX DE VENTE  NET  VENDEUR      :  232 000 €