T2 haut de gamme parking balcon jardin des plantes

Vente en direct par les propriétaires occupants (nous déménageons car la famille s’agrandit).

Limite Rouen/ Sotteville (en retrait et au calme). T2 très lumineux et économique au niveau énergie et charges. Quartier recherché (Jardin des Plantes, FRAC, transports en commun, supérette, boulangeries, pharmacie à proximité immédiate). Immeuble récent de 4 étages, ascenseur, parking souterrain, balcon de 5m2 sans vis-à-vis donnant sur un grand jardin partagé. Bâtiment très bien entretenu et habité en majorité par des propriétaires occupants.

Cuisine ouverte équipée (four Bosch chaleur tournante, plaques à induction, hotte et lave vaisselle A+), parquet flottant de belle qualité et ballon d’eau chaude (très basse conso, contrôlable à distance, heures creuses/pleines) le tout refait fin 2021. Salle de bain refaite en 2023 (radiateur chauffe serviettes, baignoire). Grands placards.

DPE à venir, nous vivons à deux dans l’appartement (travail à domicile récurrent) et nous consommons environ 50€/mois d’énergie l’hiver (factures sur demande).