Appartement T4 80m²

Situé au premier et dernier étage d’une petite copropriété calme, cet appartement moderne et lumineux de 80 m², exposé Est, Sud et Ouest, offre un ensoleillement optimal toute la journée. Idéalement placé à Saint-Brès (34670), il se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun, vous garantissant un cadre de vie pratique et agréable. ✨ Un espace de vie conçu pour votre confort : ✔️ Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée d’un îlot central – Parfait pour partager des moments conviviaux. ✔️ Trois chambres spacieuses (16 m², 12 m² et 10 m²) dont deux avec placards intégrés et une avec dressing. ✔️ Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne hydromassante, pour un véritable moment de bien-être. ✔️ WC séparés, pour plus de confort au quotidien. ✔️ Superbe terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours, prendre un café au soleil ou organiser des repas en extérieur. 🔥 Des prestations modernes et de qualité : 🏠 Volets roulants électriques – Confort et sécurité assurés. 📱 Interrupteurs connectables avec technologie Dio – Gérez votre éclairage à distance et personnalisez votre confort grâce à la domotique. 🔇 Double vitrage – Excellente isolation thermique et phonique. ❄️ Climatisation réversible – Un confort optimal en été comme en hiver. 🌞 Exposition Est/Sud/Ouest – Luminosité naturelle du matin au soir. 💰 Faibles charges de copropriété – Seulement 120 € par an. 👉 Un bien rare sur le marché de Saint-Brès, à saisir rapidement ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite : 📅 En semaine : Disponible entre 12h30 et 14h ou après 18h. 📅 Le week-end : Disponible toute la journée. 📲 Sinon, contactez-moi par message. 🚫 Agences s’abstenir.