Maison de ville avec terrasse privative + jardin

Ancien atelier de passementerie

Maison en pierre de 42m² niché sur la colline de la Vivaraize.

Quartier calme et recherché, proche du centre-ville et des transports.

Caractéristiques de la maison :

Cuisine équipée (four, lave-vaisselle, cuisinière gaz)

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

Une chambre confortable

Salle de bains avec fenêtre

Deux lots de caves (22m²)

Terrasse privative clôturée de 19m²

Exposée Sud/Ouest

Grand jardin partagé avec la copropriété (immeuble derrière la maison), ombragé avec des arbres fruitiers, offrant un espace de détente supplémentaire très appréciable.

Chauffage au gaz individuel par radiateurs et eau chaude individuelle.

Volets roulants électriques et fenêtres en double vitrage

Stationnement gratuit dans la rue

Assainissement : Tout à l'égout

Taxe foncière : 550€

Charges copro : 442€ / an 

Surface : 42m² + 19m2 de terrasse.

Prix du bien : 109 000 €

Cet appartement est parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif.

Amateurs de tranquillité, ce petit coin de paradis n'attend plus que vous !

Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an

Consommation énergie finale : 7449kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1081 € (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr