Appartement T3 – 62 m2 – Saint-Herblain – 170 000

Venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant Nord/Sud, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur dans un immeuble sécurisé.

Idéalement situé, à proximité du centre commercial Atlantis, du Zénith, des transports en commun (bus, tram), des commerces de proximité, de l’école primaire, ainsi que des services de santé.

Caractéristiques du bien :

- Appartement T3 de 62 m2

- Appartement avec vue dégagée sans vis-à-vis

- Salon très agréable, exposé plein sud

- Cuisine neuve, fermée et équipée, avec cellier/séchoir adjacent

- Grande chambre de 13 m2 avec placard et vue dégagée

- Deuxième chambre, côté sud

- Salle d’eau entièrement fonctionnelle

- Balcon exposé plein sud, desservant à la fois le salon et la chambre - Nombreux rangements dans le couloir

- Cave privative en sous-sol

- Place de stationnement privative extérieure sécurisée

Copropriété :

- Résidence avec ascenseur

- Charges mensuelles : 145 €

- Chauffage collectif et eau chaude inclus dans les charges (chaudière gaz) - À titre informatif : contrat d’électricité actuel : 45 €/mois

- Taxe foncière : 1 000 €/an

Informations complémentaires :

- En très bon état général, aucun travaux à prévoir

- DPE individuel : étiquette D

- Disponible à partir de fin juin

- Tous les diagnostics et documents nécessaires sont à disposition

Prix de vente : 170 000 €

Idéal pour un jeune couple, une famille avec un enfant, une résidence secondaire, ou un investissement locatif dans un quartier recherché, calme, bien desservi et proche de toutes commodités.

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

En vente par un particulier.

**AGENCE S’ABSTENIR**