Appartement 3 pièces - 58 m²

Sur les hauteurs de Saint Jean de Luz, dans un environnement paisible, appartement T3 de 58 m2, traversant, lumineux et en très bon état.

Proche de toutes commodités, cet appartement est situé à 5 minutes des plages et du centre-ville de St Jean de Luz.

L’appartement se compose :

-          D’une pièce à vivre et d’une cuisine ouverte et équipée, d'une surface combinée de 28 m², bénéficiant de part et d’autre d’un balcon, avec une vue dégagée sur la verdure alentours.

-          De deux chambres avec placard intégré, chaque chambre ayant un accès direct au balcon.

-          D’une salle de bain avec baignoire.

-          D’un wc indépendant.

-          D’une cave de 2.50 m² en rez-de-jardin de l’immeuble.

Cet appartement est au premier étage d’une copropriété de 2010, composée de douze lots.

Immeuble sur deux étages, sans ascenseur, entrée ouverte sur l’extérieur avec un portail sécurisé et un local à vélos commun.

Quartier avec parc de jeux pour les enfants, terrain de sport et espaces verts entretenus régulièrement par la Mairie. L’arrêt de bus du réseau Txik Txak se situe non loin de l’immeuble.

Surface : 58 m²

Prix du bien : 279 000 €

A propos de la copropriété : Ravalement de façade prévu courant premier semestre 2024 à la charge du vendeur.

Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours.

Charges prévisionnelles annuelles : 700 €

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/01/2024

Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 740 € à 1 040 € par an.