Appartement T3, dernier étage avec vue

A vendre, appartement de 74 m2 lumineux et en bon état général au 9ème et dernier étage d'une résidence de 36 lots

Ce logement est bien situé, à 700 m du front de mer, 500 m du parc paysager, à proximité de toutes lignes de bus et offre une jolie vue sur l'estuaire et aux alentours.

Il comprend un couloir d'entrée de 6,92 m2 avec placard de 1,18 m2, un salon séjour de 28,77 m2, 1 chambres de 12,21 m2 avec placard de 0,6 m2, 1 chambre de 11,0 m2, 1 cuisine de 8,62 m2, 1 salle d'eau de 3,5 m2, un WC de 1,26 m2 ainsi qu'un balcon d'environ 3 m2.

Autres informations :

- Exposition Sud et Est

- Cave

- 2 places dans parking fermé

- Chauffage et cuisson gaz

- Fibre

- Double vitrage

- Tous diagnostics (électricité, gaz, amiante, termites) OK

- Pas de procédure en cours

- DPE réalisé le 28/08/2024 : classe D (Consommation 247 kWh/m² .an, Emissions GES 49 kgCO2/m² )

Ne pas hésiter à laisser un message si besoin d'informations complémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

www.georisques.gouv.fr