Apparemment T3 Rez de chaussé

Bel appartement T3 situé au RDC d’une résidence de 3 étages, très calme et sécurisée par son sas d'entrée et son parking en sous-sol fermé par télécommande avec ascenseur à saint Paul les Dax.

Un établissement thermal juste derrière la résidence, 5 mn à pied du lac de Christus et de la zone commerciale.

Arrêt de bus, à 3 mn écoles, piscine et crèche à proximité.

Cet appartement est en rez de chaussée.

Il est composé :

-une cuisine ouverte entièrement équipée refaite en 2021 très agréable, donnant sur une pièce de vie.

- deux chambres avec placard et moustiquaire installée aux fenêtres.

-une salle d’eau refaite cette année avec wc.

-un petit cellier avec cumulus, étagères et branchement pour lave-linge.

-une entrée avec placard et interphone.

-un balcon.

-une magnifique terrasse en bois avec une haie pour plus d’intimités.

-une cave au sous-sol personnel fermée à clés.

-une place de parking en sous-sol éclairée privée, ouverture avec une télécommande.

-un ascenseur du 3 -ème étages au sous-sol.

-un sas d’entrée avec code et clé.

Son exposition nord-est est un atout à ne pas négliger, l’extérieur est exploitable toute l’année même par forte chaleur.

Les plus :

-climatisation réversible (2021) possibilité de remettre les radiateurs à votre convenance.

-terrasse en bois (2022)

-moustiquaires fenêtres deux chambres et portes fenêtres

-salle de bain transformée en salle d’eau (2024)

-cuisine entièrement équipé neuve de (2021)

-sol refait parquet vinyle

La résidence est de 2007, très bien entretenue, des travaux ont été réalisés (nettoyage des façades comme neuve).

C’est un appartement rare sur le marché de par sa proximité (hypermarché, station-service, thermes zone commercial, lac de christus , 4 voies à 6 mn pour Bayonne ,Mont de marsan et déchetterie.