T3 avec garage centre ville de Sainte Luce sur

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Particulier vend au coeur du bourg de Sainte-Luce-sur-Loire un appartement de type 3 de 64 m² calme et baigné de lumière. Situé au 1er étage avec ascenseur il offre une proximité immédiate à tous les services et les transports. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine séparée aménagée et d’un séjour ouverts sur une terrasse intime de 9 m² exposée plein Sud avec vue dégagée sur le jardin de la résidence. L’espace nuit comprend 2 chambres chacune avec placard, une salle de bain et des toilettes séparées.

Le chauffage individuel électrique est très peu sollicité du fait de l'orientation plein sud de l'appartement.

Il dispose également d'un box fermé de 14,29m² dans un garage sécurisé. Au même niveau se trouve un grand local vélos commun fermé.

La copropriété de 39 lots est très bien entretenue. L’appartement est disponible immédiatement et tous les actes liés à la vente seront établis par notaire.

Professionnels de l'immobilier s'abstenir

DPE : C (135) et GES : A (4) réalisés le 31/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 et 870 € par an,prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

montant annuel des charges de copropriété : 1200€

Taxe foncière année 2024 y compris déchets ménagers : 1015€