Élégance et Confort à Saran : Appartement Rénové avec Balcon et Parking Privatif !

Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, entièrement rénové avec goût, offrant une surface habitable de 54m². Situé rue du Faubourg Bannier à Saran, en limite d'Orléans, cet appartement bénéficie d'une situation idéale, proche de tous commerces et des principaux axes routiers (A10 et tangentielle).

Localisé au 2ème étage d'une résidence sécurisée, cet appartement se distingue par son agencement soigné et ses prestations de qualité. Vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui dessert un salon, séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à l'emploi. La chambre dispose d'un espace dressing pratique, tandis que la salle de douche moderne et le WC séparé complètent ce bien sans aucun travaux à prévoir.

En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'une cave pour vos rangements supplémentaires et d'une place de parking privative abritée et sécurisée. Cet appartement représente une opportunité unique pour un investissement sûr et confortable.

Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un environnement agréable et fonctionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

Vue globale

Type de construction : semi-Traditionnelle

Année construction : 1963

DPE : Classe D

Consommation énergétique : 234 kWh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an

Surface totale : 54 m2

Surface habitable : 53,6 m2

Type d'appartement : F3

Étage : 2ème

Nombre de pièces : 3 (1 chambre avec dressing + 1 salon + 1 séjour + 1 SDB + 1 WC séparé + 1 Buanderie + 1 cuisine)

Chauffage : Collectif radiateur gaz

Eau chaude : Chaudière gaz

Équipements

Volets roulants électrique

Fenêtres double vitrage

Tête thermostatique sur les radiateurs et commande centralisée

Eclairage LEDs

Ascenseur

Interphone/Videophone

Les plus

Situation géographique (proche Orléans Centre)

Rénovation moderne

WC séparés

À savoir

Charges / mois : 246 € (Eau + Chauffage + Entretien des communs)

Taxe foncière : 1007 €

Copropriété

Nombre de Lots : 81

Charges courantes par an : 2600,0 €

Pas de procédure en cours