Appartement T2 -SAUTRON - Très lumineux

Appartement T2 de 2013 situé à SAUTRON dans la résidence CLOS DES ARTS.
Positionné à l’entrée ouest de la commune, à proximité des commerces avec un accès rapide vers la N165. Il bénéficie également de la proximité du terminus de la ligne de bus 69.
Appartement - très lumineux - aux normes BBC.
Il est situé au 1er étage d’un petit collectif de 10 appartements. Sa superficie habitable est de 45 m2. Le salon/séjour/cuisine/entrée/salle de bain sont carrelés, la chambre étant recouverte d’un parquet flottant. La salle de bain possède une douche. Les WC sont séparés. Il est équipé de placards aménagés, meubles cuisine/plaque vitro/hotte, Chauffage individuel GAZ - Fibre optique - Interphone/Visio Une très grande terrasse de 18 m2 orientée SUD et un parking aérien privé (barrière) complètent ce bien. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Vente de particulier à particulier prix de vente hors frais de notaire (à la charge de l’acquéreur). Charges annuelles de copropriété : 1600 € DPE effectué le : 06/02/2025 Mentions légales : Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 690 € et 990 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 132 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr