Appartement 3 pièces 87m2

Vends appart. T3 traversant de 87m² à 2 pas du jardin Massey et du centre ville.

Situé au 2ème étage d'une petite résidence de 3 étages sécurisée avec interphone, sans ascenseur. Composé d'une entrée de 3.3 m², une pièce de vie avec baie vitrée de 31m², une cuisine équipée avec électroménagers de 9.7m² avec cellier attenant de 3.8m². 2 chambres avec placards intégrés de 12.6 m² et 14 m², 1 salle de bain de 4.5 m² avec douche, baignoire et double vasque, 1 WC séparé. 1 cave en sous-sol compléte le bien. Menuiseries alu et pvc en double vitrages, volets roulants solaires avec stores moustiquaires intégrés, chauffage central au gaz avec chaudière récente.

Les murs de la résidence sont isolés par l'extérieur. Parties communes rénovées en 2024. Stationnement gratuit dans la rue et à proximité. Charges de copropriété environ 83€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550 et 790 € / an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/21) Diagnostic énergétique effectué en juin 2024.

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