Bel appartement traversant de 5 pièces de 90 m2, situé au 2ème et dernier étage d'une résidence calme et sécurisée.

Situé dans le quartier recherché du Clos, il offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de caractère.

Spacieux et lumineux, il se compose :

- Au premier niveau, d’une cuisine conviviale et originale de 26 m², ainsi qu’un WC séparé,

- Au second niveau, un salon de 22 m² exposé ouest, une loggia, et une première chambre,

- Enfin, à l’étage supérieur, deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

Un box fermé avec électricité vient compléter ce bien : un atout pour le stationnement ou le stockage.

L’appartement est chauffé au gaz (chaudière remplacée en 2021).

Côté localisation, vous êtes idéalement placés :

- À proximité immédiate de l’école du Clos (maternelle et primaire)

- À moins de 5 minutes à pied des commerces du centre-ville : boulangerie, Franprix, marché, pharmacie, primeur, boucherie, tabac...

- À 7 minutes de la gare RER A de Torcy, en bus (arrêt juste devant la résidence) ou en voiture.

Charges de copropriété : 71 €/mois

Taxe foncière : 1.625 €

DPE : D, réalisé en avril 2025

N’hésitez pas à nous contacter pour une visite !