Appartement 1 pièce 22 m²

Particulier vend un appartement dans une résidence sécurisée, proche de l'hippodrome et du tramway.

Studio de 22 m2 situé au RdC d'un immeuble, il comprend une entrée, une chambre, une cuisine avec placard et une salle de bain avec WC.

Bien vendu meublé et loué, vous ne pourrez pas y habiter ou le louer vous-même (fin du bail 2028).

Vous bénéficiez de la fiscalité avantageuse du LMNP (loueur meublé non professionnel).

A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 197

Prix du bien : 42 000 euros

Rendement net : 4.50% minimum

Loyer annuel : 2 429.28 € HT

Charges annuelles : 211 €

Foncier : 341 €