Bel appartement T3 rénové aux Sept Deniers

À vendre – Charmant appartement rénové aux Sept Deniers 🏡✨

Découvrez ce bel appartement entièrement rénové, idéalement situé dans le quartier recherché des Sept Deniers, à deux pas de toutes les commodités :

• À seulement 15 min à pied du Stade Ernest-Wallon ⚽

• À 10 min en voiture de l’aéroport ✈️

• Accès rocade à 3 min 🚗

• Centre-ville à 10 min en bus (L1 ou 70) 🚌

• La Garonne à seulement 50 m 🌊

Le quartier offre une excellente qualité de vie avec de nombreux commerces à proximité : épiceries, restaurants, laverie, marché dominical, Espace Job, piscine municipale… 🛒🍽️🧺🧘‍♂️ Une station de vélos et scooters électriques est disponible juste en bas de l’immeuble 🚲🛴

L’appartement se compose de :

• Une entrée avec grand placard intégré

• Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et îlot central ☀️🍳

• Deux chambres confortables 🛏️🛏️

• Une salle de bain avec baignoire 🛁

• Un WC séparé 🚽

• Un petit balcon agréable 🌿

Chauffage et eau chaude par chaudière gaz individuelle 🔥.

Bonne isolation intérieure = faible consommation énergétique 💡❄️

Les + :

• Connexion fibre optique installée 📶

• Stationnement gratuit et facile (places libres non numérotées) 🚘

• Transports en commun à proximité immédiate (bus L1 & 70, Vélib en face) 🚌🚲

Un bien confortable, économique et idéalement situé pour une vie citadine tout en tranquillité ☀️