À vendre – 3 T2 Duplex loué – Vigneux-sur-Seine (91)

À vendre – 3 T2 Duplex loué – Vigneux-sur-Seine (91)

📍 Adresse : Vigneux-sur-Seine, dans un immeuble récent et bien entretenu

🛏️ 3 Appartements T2 en duplex de 50 m², situé au 1er étage, avec un agencement atypique et lumineux

💼 Vendu loué, avec un loyer mensuel de 800 € charges comprises

📈 Revenus locatifs annuels : 9 600 €

📊 Rentabilité brute : 5,3 %

🏗️ Bâtiment récent, aucun travaux à prévoir

🌀 Disposition en duplex offrant un bel espace de vie, idéal pour un locataire stable

💵 Prix de vente : 180 000 €

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✅ Caractéristiques :

• Pièce de vie spacieuse avec coin cuisine

• Chambre en mezzanine / à l’étage

• Double vitrage, chauffage individuel

• Petite copropriété calme

• Proche commodités, écoles et transports