Petite maison de ville avec jardin

Bonjour,

Nous mettons en location, une petite maison avec jardin, mitoyenne, rue Alfred de Vigny quartier Victor Hugo à Angoulême :

- superficie de 51 m²

- non meublée

- au rez de chaussée : une pièce de vie, cuisine équipée (four, frigo encastré, plaque et hotte) dans le prolongement, une salle de bain avec toilette

- à l’étage une chambre de 9 m² côté rue + chambre/bureau de 8 m² donnant sur jardin

- jardin clos sur l’arrière d’environ 35 m² avec abris de 8 m² (avec électricité)

- radiateurs électriques neuf + chauffe-eau au gaz

- pas de garage mais possibilité de se garer dans la rue

- loyer 650 CC

Les atouts de cette maison : son emplacement (proche de la place Victor Hugo avec ses commerces et ses transports) Le centre ville d'Angoulême est accessible à pied. La maison donne sur rue (assez calme pour le quartier) et sur jardin. Le jardin est orienté plein sud et entouré d'autres jardins. Les voisins sont sympas et respectueux.

Les inconvénients : la maison est mitoyenne des deux cotés. La maison et son jardin sont disposés en longueur (la pièce de vie est étroite). La salle d'eau avec WC est au rez-de-chaussée alors que les deux chambres sont à l'étage.

Les charges s’élèvent à 25 € et comprennent la TEOM et l’entretien du chauffe-eau. Les visites sont organisées le samedi 15/03.

Il me reste quelques créneaux de disponibles. Si vous êtes intéressés, je vous remercie de bien vouloir me contacter par messagerie, en précisant : - votre situation professionnelle et personnelle

- vos garants le cas échéant

Si votre profil nous intéresse, nous conviendrons d’un rendez-vous pour une visite. A l’issue de cette visite, nous vous demanderons de bien vouloir nous remettre votre dossier constitué de :

- un justificatif d’identité

- un justificatif de domicile

- trois dernières quittances

- justificatifs de revenus

- les mêmes documents pour votre garant le cas échéant

- simulation pour éligibilité à la garantie visale