maison 5 pièces

maison neuves 5 pièces à louer meublée (exclusivement)disponible Avril ou mai 2025, chauffage au sol avec pac air/eau, accès de tous les niveaux par ascenseur ou de plein pied pour le niveau 0 et 1, escalier secours étage.

Consommation chauffage 2871kw hors électricité courante. Etude Atlantic.

Parking de 150 m2

Niveau 0 : sous-sol , garage 40 m2 avec établi, armoires de rangement, eau, portail de 4 m enroulable à télécommande, pièces d’entrée chauffée 15 m2, buanderie 5m2, cave 25m2, wc accès mobilité réduite.

Niveau 1 RDC grande pièce de vie avec cuisine 45 m2 salon cheminée focus suspendue, wc séparé, chambre suite avec accès direct salle de douche et accès terrasse sud. Cuisine haut de gamme équipée : four pyrolyse, 1 frigo congèle , 1 frigo d’appoint, lave vaisselle à hauteur, plaque induction et casserolerie neuve fournie, hotte, ilot de cuisine en Silestone CALACATTA GOLD POLI blanc.

Canapé 2 grandes places et pouf méridienne; foyer suspendu pivotant Bathyscafocus à hublot. Table salle à manger et 6 chaises.

Vue exceptionnelle sur la vallée avec balcon passerelle sud et terrasse couverte, fenêtre avec BSO au sud. Accès plein sur terrain de 950m2, ruisseau en bordure.

Niveau 2: 2 chambres 16m2 suite avec salle de douche 5m2 et WC et une chambre 15m2, parquet chêne verni, placards Kazed. Un chambre avec balcon couvert sur vue ouest de la vallée.

Au pied du PRNB, accès aux randonnées pédestre et VTT, site de parapente, station Margériaz à 35mn.

Ecole primaire à Ecole et collège, commerces, banque, supermarché, station essence et bureaux Open Space au Châtelard 7km. Proximité Lescheraines pour autres commerces.

A 30 mn de Saint- Pierre d’Albigny et 50 mn de Chambéry, 45 mn d’Annecy.

Dossier Facile à constituer sur https://www.dossierfacile.logement.gouv.fr/ Dépôt de garantie 3600€, deux garants obligatoires minimum.

photocopie de la pièce d'identité
Un justificatif de domicile
Un justificatif de situation professionnelle
Un justificatif de ressources (4 derniers bulletins de salaire
Un avis d'imposition

Les charges d’électricité, d’eau et de maintenance sont à ajoutés au loyer.

Renseignements et visite UNIQUEMENT sur délivrance de justificatif d’identité et avis d’impôt.