MAISON ATYPIQUE EN CENTRE VILLE DE PELISSANNE
Pélissanne (13330)
À Louer – Charmante Maison ATYPIQUE (on va expliquer pourquoi plus loin) avec Jardin et Terrasse.
Localisation : En plein centre-ville de Pelissanne. Près de tout (Ecoles, marché, magasins, supermarché Aldi à 50m, tabacs, boulangerie, snacks et fast foods, cafés...) – Parking devant la maison (1 place dédiée avec « bateau »)
La maison donne sur le parc municipal, avec jeux pour enfants. Pas de vis-à-vis.
Superficie : 101 m² au sol (58 m² loi Carrez) :
Explications : la maison est constituée comme suit :
Un jardin d’environ 50m2, des escaliers de pierre mènent au premier étage, c’est là que se trouve la terrasse d’environ 22/24m2 avec table escamotable et la porte d’entrée. La maison n’est donc pas compatible PMR.
Une petite entrée carrelée qui dessert à gauche un salon / salle de projection vidéo d’environ 20m2 qui peut aussi servir de bureau ou chambre d’amis. Parquet flottant au sol.
En face la salle de bain équipée d’une cabine de douche, d’un lavabo avec mitigeur, toilettes, 4 placards de rangement et une machine à laver le linge.
A droite pièce de vie d’environ 28m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée : four, four micro-onde, plaques vitro induction, lave-vaisselle, hotte aspirante, frigo-congélateur. Très nombreux rangements (cuisine intégrée IKEA laquée noire avec bar – voir photos). Carrelage blanc au sol.
Un escalier en bois et métal permet d’accéder à l’étage.
A l’étage 3 chambres, toutes en soupentes et en dessous de 1.80 de plafond – donc ces m2 ne comptent pas pour la surface habitable loi CARREZ. D’où le titre de maison atypique. Parquet bois dans toutes les chambres.
Première chambre : environ 10m2 au sol, seconde 17m2 au sol, et grande chambre de 25m2 au sol (mais basse de plafond attention la tête) qui comporte des placards de soupentes
Extérieurs : Jardin 50 m² + terrasse d’environ 24 m²
Cette maison agréable et fonctionnelle, est idéale pour une famille jusqu'à 4 personnes (2 adultes + 2 jeunes enfants au-delà cela me parait plus compliqué et donc il faudra se projeter) ou un couple en quête d’un espace atypique avec un extérieur sympa. Nous y avons habité durant 13 ans, nos deux filles ont été conçues et sont nées dans cette maison. Elles y ont été heureuses de leur naissance à la semaine dernière.
- Disponible à partir de : 01/04/2025
- Loyer : 945 € / mois + taxe poubelle en fin d'année – provision sur charges 15.00€ total 960.00€.
Merci de prendre contact par mail dans un premier temps. Je vous contacterai pour fixer un RDV.
Dossier complet à fournir (le dossier sera présenté à l'assurance locative qui le validera).
Pour les candidats qui ne rempliraient pas les critères de revenus (960X2.85 = 2700.00€), caution parentale ou autre acceptée.
A fournir : pour le locataire ET pour la caution.
Copie des 3 derniers bulletins de salaire ou à défaut le ou les bulletins de salaires depuis la signature du contrat de travail. • Copie du contrat de travail ou attestation de l’employeur de moins d’un mois précisant à minima la nature du contrat de travail, date d’ancienneté, que la personne n’est ni en période d’essai ni en préavis ni en cours de licenciement et rémunération nette mensuelle. • Dernier avis d’imposition. Piece d'identité en cours de validité. Justificatif de domicile 3 dernières quittances de loyer ou, si nécessaire, une attestation du précédent propriétaire (ou de son mandataire) indiquant que le locataire est à jour de ses loyers et charges.
Pour la caution seulement : attestation de cautionnement dont une partie écrite à la main (facile à trouver sur internet)