Rare ! Location charmante maison classée

Libre à partir du 1er août. Pas sérieux, s’abstenir !

Située dans le parc régional du Mont Ventoux à St Christol d' Albion, entre Monts de Vaucluse et Luberon, cette maison classée au patrimoine offre une opportunité unique de location à l'année.

Caractéristiques principales :

• 5 pièces principales (≈ 93 m²) :

  • Salon – salle à manger

  • Cuisine

  • Bureau

  • 2 chambres

  • Salle d’eau

  • WC indépendant

• Sous-sol aménageable (≈ 50 m²) avec ouvertures vitrées et porte en bois

• Une terrasse extérieure ≈ 9 m²

• Portes et fenêtres en double vitrage, volets en aluminium, poêle à bois récent, chaudière à fioul récente

• Réception TV et raccordement internet

Description : En entrant par un escalier extérieur en pierre, vous découvrez :

• Un vaste salon aux poutres apparentes (≈ 29 m²)

• Une cuisine équipée spacieuse (≈ 20 m²) avec four et plaque de cuisson

• Un WC indépendant et un accès au sous-sol au rez-de-chaussée

À l’étage :

• Deux chambres de part et d'autre du couloir encadrent une salle d'eau (5 m²)

  • Première chambre spacieuse (≈ 18 m²) avec placard provençal intégré, espace de rangement sous le toit et solarium (3 m²)

  • Seconde chambre (≈ 17 m²) équipée d'un placard intégré et offrant une magnifique vue sur le panorama extérieur

Cette maison unique est une opportunité à ne pas manquer !

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Saint-Christol d’Albion dispose de commerces de proximité : café, restaurant/pizzéria, d'une excellente boulangerie, supérette ; d'une école maternelle, d'une école primaire et d'un collège à 12 km (bus de ramassage).

Le village est un véritable paradis pour les amateurs de nature et de randonnées. Ses sentiers abondent dans les environs, offrant des panoramas à couper le souffle sur le Mont Ventoux et les massifs alentours. Les passionnés de VTT seront également ravis par les nombreux circuits aménagés.

La commune propose également de nombreuses activités culturelles et sportives : (bibliothèque municipale, cours de yoga, expositions). À proximité de sites touristiques.

En voiture :

- Sault est à 15 min pour le supermarché le plus proche

- Apt est à 30 min

- Carpentras est à 1 heure

- Avignon (gare TGV) est à 1 heure 30

- Marseille (aéroport) est à 1 heure 50

Le dossier de location doit contenir :

1. Pièce d’identité :

   • Carte d'identité, passeport, ou titre de séjour en cours de validité.

2. Justificatif de domicile actuel :

   • Facture d’électricité, de gaz, d’eau, de téléphone fixe ou mobile, quittance de loyer, attestation d'hébergement, ou avis de taxe foncière.

3. Justificatif de revenus :

   • Trois derniers bulletins de salaire pour les salariés.

   • Deux derniers bilans pour les travailleurs indépendants ou les auto-entrepreneurs.

   • Justificatif des allocations reçues (CAF, RSA, etc.).

4. Contrat de travail ou attestation de l’employeur :

5. Dernier avis d'imposition :

   • Pour vérifier les revenus déclarés sur une année.

6. Relevé d’identité bancaire (RIB) :

Charges :

Versement d’une caution correspondant à 1 mois de loyer.

Electricité, eau et chauffage à la charge du locataire

Taxe annuelle ordures ménagères à verser au propriétaire