Location Maison neuve 83m² Proche Gaillac dispo fin janvier 2025

Maison individuelle neuve 83m² à louer à Técou (81600)

Disponible à la location fin janvier 2025 : maison individuelle récente de 83m², mitoyenne par le garage, située dans un lotissement neuf à Técou, dans le Tarn (81600). Implantée sur un terrain clos de 315m², cette maison offre un cadre de vie moderne et confortable.

Caractéristiques principales :

• Surface habitable : 83m²

• Terrain : 315m² clôturé (désherbage prévu avant la location pour préparer l’installation d’une pelouse)

• Terrasse : 24,60m²

• Chauffage : Système ribot avec pompe à chaleur air/eau, performant et économique

• Cuisine : Équipée et moderne

• Garage : 15m², isolé par les murs, attenant et pratique

• Volets roulants : Motorisés sur toutes les ouvertures

Agencement des pièces (avec surfaces) :

• Séjour / espace jour : 20,63m², lumineux avec accès à la terrasse

• Cuisine ouverte : 11,77m², entièrement équipée

• Chambre 1 : 10,68m² avec placard intégré

• Chambre 2 : 10,68m² avec placard intégré

• Chambre 3 : 13,41m²

• Salle d’eau : 3,88m² avec douche

• WC séparé : 1,50m²

• Garage : 15m²

• Terrasse : 24,60m²

Les photos des chambres présentes dans l'annonce sont des simulations réalisées par une décoratrice d'intérieur pour vous aider à visualiser leur potentiel.

Atouts supplémentaires :

• Maison mitoyenne uniquement par le garage, offrant intimité et calme

• Volets roulants motorisés pour plus de confort

• Terrain clôturé (désherbage prévu avant la location)

• Terrasse spacieuse de 24,60m², parfaite pour vos moments de détente ou repas en extérieur

• Maison non-fumeur

• Située dans un lotissement neuf et calme, avec accès rapide aux commodités : écoles, commerces et services

Loyer mensuel : 900€ + 80€ de charges
Disponibilité : Fin janvier 2025

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter.

Aucun démarchage accepté.