Maison non mitoyenne grand terrain et dépendances
Abbeville (80100)
Située à Abbeville, cette maison offre un coin de campagne tout en étant en ville.
Elle se trouve proche du Centre-ville, à quelques pas de la gare, de l'hôpital et des autoroutes, avec un arrêt de bus juste devant la maison. De plus, elle se situe à seulement 20 minutes de la mer.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 95 m² + 20 m² de combles aménageables
Terrain : 7 500 m², avec une riche variété d'arbres fruitiers, idéal pour un potager (terre très riche et noire) ou d'autres projets extérieurs.
Dépendances : 120 m² utilisables
Entrées par deux portails
Possibilité de garer plusieurs véhicules
Disposition des espaces :
Rez-de-chaussée :
Salle de vie lumineuse (24,76 m²)
Chambre (13,1 m²), pouvant servir de salon ou de bureau
Cuisine (9,9 m²) : L'ancienne cuisine a été retirée pour refaire les murs. Il ne reste plus qu'à installer une nouvelle cuisine selon vos goûts.
Salle d'eau avec douche à l'italienne (4,57 m²)
Toilettes séparées (1,17)
Entrée (1,84)
À l'étage :
Chambre (13,1 m²)
Suite parentale (26,95 m²) avec baignoire et WC privé
Palier (2,11)
Grenier aménageable, permettant de créer une chambre supplémentaire de 20 m² avec ajout d’un escalier
Chauffage : Gaz de ville avec chaudière à condensation ELM Leblanc de 2015 (toujours entretenue)
Performance énergétique : DPE et GES en classe D (diagnostics du 04/12/2024)
Terrain : Vous y trouverez une grande diversité d’arbres fruitiers, dont des mirabelliers, des pruniers, des pommiers, des poiriers, un nashi (poire asiatique), un cerisier, des noyers et un énorme noisetier. Un lieu parfait pour cultiver un potager ou profiter des fruits de la nature.
Autre : Fibre optique installée
Mode de vente :
La maison est en vente de particulier à particulier, mais peut également être acquise par l'intermédiaire d'une agence immobilière.
Taxe foncière : 1600 euros
Si vous êtes intéressé(e), n’hésitez pas à me contacter directement pour plus d’informations ou pour organiser une visite.