Villa 10 pièces

Secteur idéal profitant à la fois de la tranquillité mais aussi de la proximité de toutes commodités et de l’aéroport et des plages à moins de 10 minutes.

Situé dans un quartier parfaitement accessible et composé principalement de villas, la parcelle possède une surface de 2280m2.

La bâtisse sur deux niveaux est composée de 4 appartements avec pour chacun une entrée privative bien distincte. De nombreuses places de stationnements sont présentes.

Le bien principal d’une surface de 200m2 est composé d’un hall d’entrée laissant la possibilité d’accéder aux 3 appartements restants par l’intérieur de la maison. Le hall conduit vers un escalier en fer forgé desservant la totalité de l’étage de la villa comprenant un espace de vie spacieux et lumineux avec un grand salon, une salle à manger et cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur la partie vie. Une terrasse de 15m2 parfaitement exposée. Cette aile de la villa comprend également une arrière cuisine et espace buanderie, un bureau de 7m2 (pouvant servir de chambre d’amis) et un wc. En se dirigeant vers la partie nuit vous trouverez une suite parentale de plus de 25m2 avec une magnifique vue via la loggia et sa baie donnant sur le village d’Afa et le mont gozzi, un dressing et une salle d’eau avec douche, baignoire, double vasque et wc. Vous descendrez ensuite quelques marches pour accéder à deux autres chambres de 12 et 13m2 dont une avec balcon et au centre de celles ci, un wc indépendant et une salle d’eau avec double vasque.

Un garage de 24m2 est affilié à cet appartement.

En rez de villa les 3 appartements se distinguent comme suit,
⁃ Un studio de 30m2 avec un espace de vie comprenant un canapé d’angle (lit de 160), un wc indépendant, une salle d’eau, un espace buanderie et une cuisine aménagée et équipée. Une mezzanine pour le couchage de deux enfants ou servant simplement de rangement complète cet appartement. Terrasse extérieur de 13m2
⁃ Un F3 de 70m2 avec un grand salon et cuisine aménagée et équipée, une loggia avec une vue sublime sur le mont gozzi, une chambre de 12m2, une seconde de 10m2 avec baignoire et vasque et une salle d’eau indépendante avec double vasque et wc. Terrasse extérieur de 12m2
⁃ Un F3 de 56m2 avec cuisine aménagée et équipée, un salon salle à manger, une salle d’eau indépendante avec vasque et wc ainsi que deux chambres. Terrasse de 18m2

L’intégralité de la villa a été réhabilité en 2022 comprenant une rénovation complète des 4 appartements avec des matériaux de qualité, isolation phonique et thermique, remise aux normes de l’intégralité de l’installation électrique avec l’installation de tableau pour chaque appartement et remplacement des appareillages. Suppression du réseau de plomberie en cuivre et passage des nouveaux réseaux de chaque appartement.

Tous les appartements possèdent une cuisine équipée de four électrique, micro onde, frigo, lave vaisselle, vaisselle et ustensiles. Ils sont également vendus meublées en intégralités (meubles, canapé, literie, machine à laver etc..)

Un couloir de nage de 2,40mx10m commun aux appartements ou pouvant être isolée pour l’appartement principal complète ce bien. IL est intégré dans une terrasse de 70m2 avec une vue plongeante dans le maquis arboré de fabuleuses essences et sur le mont gozzi.

N’hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Photos sur demande et visite possible.

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