maison de village F5 115 m²

Découvrez cette maison de village mitoyenne de 115 m² de surface habitable , construction avant 1948, balcon, garage , jardin non attenant 297 m², rénovée, très bien agencée, chaleureuse et confortable, prêt à vivre.Elle est située à Dornot dans une charmante commune proche de Metz (15km) et Waves (7km), bien desservie par voie routière/gare.Cette maison de 115 m² se compose de la manière suivante:

RDC:

-entrée

-garage

-chaufferie

-attelier

Niveau 1:

-pièce à vivre ouvert sur cuisine, salle-à-manger, salon

-couloir desservant placard,2 chambres, salle d’eau, wc

Niveau 2:

-chambre parentale avec accès sur une salle de bain,wc

-un espace offrant la possibilité de faire un dressing ou une chambre

Profitez également d’un jardin non attenant avec 2 abris (5 min) de la maison où vous pourrez vous détendre et admirez le paysage en toute tranquilité.

Isolation thermique extérieur de la maison effectuée en 2018

Toiture neuve effectuée en 2022

Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants motorisés

Porte de garage sectionnelle motorisée

Chauffage au fioul( possibilité d’installer une pompe à chaleur)

Raccordé fibre optique

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

Information d’affichage énergétique sur ce bien classé F (chauffage fioul)

Date de la réalisation du DPE: 30/05/2024

Consommation énergie primaire: 325 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre: 86 kg CO/m²/an

Estimation des coùts d’énergie du logement entre 2410 et 3310 euros.La réalité de la consommation en énergie ne correspond pas à l’estimation du diagnostique.

N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements