Maison de plain-pied 104m2

Très beau plain pied de 2014, clos et arboré sur terrain de 400 m² idéalement situé à 10 minutes de La Rochelle, à 25 min de Niort.

A 600m des commerces, à 800m de l'école maternelle et élémentaire.

Entrée : placard donnant sur un magnifique espace de vie (cuisine ouverte / séjour) de 44 m². Deux grandes baies Alu anthracite avec tablier motorisé. Terrasse carrelée de 25 m2 Sud avec store banne intégral.

Partie nuit (porte à galandage) : 3 chambres 12 m²,11 m² (placard intégré) et 13 m² (avec dressing). Wc avec lave-main, salle de bain 6 m² (double vasque + baignoire + douche à l'italienne).

Garage 25 m² avec sa porte motorisée.

Cellier 6m2 avec lavabo. Abri de jardin attenant à la maison.

Chauffage au sol (pompe à chaleur changée en novembre 24). Normes RT 2012.

2 places de parking avec enrobé sur la propriété.

Au fond d'un lotissement, pas de vis-à-vis. Tranquillité, rue à sens unique. Toiture avec volige (anti-effraction et régulation thermique). assainissement collectif.

Juste à poser les valises. DPE en cours

Pas sérieux et agence s abstenir