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Maison lumineuse 207m2

Maison lumineuse 207m2

Arlanc (63220)

6 pièces
207 m²
1464 m²
315 000 €
6 pièces
207 m²
315 000 €
Description

Située à Arlanc, Puy-De-Dôme

Maison lumineuse aux volumes confortables de 207m2.

Habitables sur deux niveaux, implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 1464m2. (Pommier, Pêcher, Poirier, Cerisier, Vigne...)

Comprenant au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour de 62m2 , une cuisine attenante d'environ 15m2 et un cellier.

Le tout donnant sur une terrasse (à finir)

Sur ce même niveau est situé un bureau, deux chambres (13m2 chacune), une salle de bain avec baignoire et douche de 13m2 et un toilette indépendant.

Au premier étage on retrouve deux autres chambres 9m2 et 11 m2, ainsi que deux combles aménageables.

De plus, vous profiterez d'un sous sol spacieux avec double garage pouvant accueillir 3 voitures.

Une buanderie avec cuisine d'été de 22m2, une cave et une salle de 26m2 pouvant servir de salle de sport, bureau, cinéma ...

Isolation extérieur

Système de chauffage : Pompe à chaleur ( Air / Eau)

L'assainissement est au tout à l'égout.

Diagnostic énergétique : GES : A et classe énergie : C

estimation de consommation entre 1570 et 2180 euros

Surface habitable : 207m2

Terrain : 1464m2

Taxe foncière : 1554 euros

Ce bien est idéal pour une grande famille et surtout situé en plein centre de la commune d'Arlanc avec toutes les commodités : Commerces (épicerie, boulangerie, coiffeur, super u...), Écoles( école élémentaire, primaire et collège), Maison de santé (Ostéopathes, kinés, infirmiers, Médecin ... )

Performance énergétique
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Gaz à effet de serre
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Street View Google Map
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